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Verkaufen

Um Sie bei den nötigen Entscheidungen beim Verkauf Ihrer Immobilie zu beraten und zu unterstützen, begleite ich Sie durch den gesamten Prozess.

Bei einem ersten persönlichen Gespräch geht es natürlich um das Objekt und Ihre Preisvorstellungen dafür. Handelt es sich dabei um eine Wohnung, ein Haus oder Mehrfamilienhaus? Ist es ein Baugrundstück oder eine Gewerbeimmobilie?

Wenn wir feststellen, dass ich der richtige Immobilienmakler für Sie bin, können wir dies vertraglich vereinbaren und es kann los gehen.

Ich erstelle ein Exposé, akquiriere geeignete Kaufinteressenten und prüfe deren Bonität. Möglicherweise kann es sinnvoll sein, rechtzeitig einen sachverständigen Immobilienbewerter ins Boot zu holen, was wir vorher abklären. Besichtigungstermine mit Interessenten kann ich für Sie disponieren und durchführen oder in Absprache, gemeinsam mit Ihnen.

Irgendwann kommt die Phase der Verhandlung und Ausgestaltung des Kaufvertrags, wobei die Einbindung eines Notars erforderlich sein wird, der den Eintrag ins Grundbuch vornimmt, sobald der Kaufpreis auf einem Anderkonto eingegangen ist, das der Notar einrichtet und führt. Damit ist die Sache fast abgeschlossen, denn zum Schluss geht es für Sie noch um die Klärung einiger Fragen, die mit einem Immobilienverkauf verbundene Steuern betrifft, bei denen ich Sie gern berate.

Die Dauer des ganzen Prozesses von der Besichtigung bis zum Verkauf Ihrer Immobilie und der Besitzübertragung variiert erfahrungsgemäß. Sie liegt i.d.R. zwischen vier bis sechs Monaten, einen reibungslosen Ablauf vorausgesetzt. Meine professionelle Begleitung in diesem Prozess und eine optimale Zusammenarbeit mit Ihnen, ermöglicht jedoch in vielen Fällen einen zeitoptimierten und raschen Erfolg.

Das Ziel meiner Arbeit ist es, diesen Prozess für Sie möglichst ohne Friktionen zu gestalten.

Bis es so weit ist: Bleiben Sie gesund!

immobilien-makler-vollmacht.pdf